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ADN
Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gestión comunitaria.
En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, según la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rechaza y cuán flexible puede ser durante el año.
En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mantenimiento preventivo es clave.
En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de año sin poner en riesgo la estabilidad económica de las comunidades, proyectando además los desafíos para 2026.
